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元宝山区平庄镇前七家村民委员会与王希义牧业承包合同纠纷案一审民事判决书

结案日期:2014年5月9日 案由:牧业承包合同纠纷 当事人:王希义 元宝山区平庄镇前七家村民委员会 案号:(2014)元民初字第959号 经办法院:赤峰市元宝山区人民法院

当事人信息

原告元宝山区平庄镇前七家村民委员会,住所地,赤峰市元宝山区平庄镇前七家村。

法定代表人许树友,主任。

委托代理人:臧雪娟,内蒙古同实律师事务所律师。

被告王希义,男,53岁,汉族,农民。

诉讼记录

原告元宝山区平庄镇前七家村民委员会与被告王希义牧业承包合同纠纷一案,本院于2014年3月31日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,原告元宝山区平庄镇前七家村民委员会法定代表人许树友、委托代理人臧雪娟到庭参加诉讼、被告王希义经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。

案件基本情况

原告诉称,2009年6月9日,原告与被告签订《奶牛饲养合同》,合同约定:乙方(被告)同意加入养殖小区合作组织发展奶牛养殖业,原告向被告提供宽24.5米,长66米,2.43市亩的奶牛饲养场地,被告初始饲养奶牛数量为4头,三年内达到每1.5亩院子饲养奶牛15头;同时约定乙方不得随意改变原告提供的场地用途,如果违约,原告有权取消被告在小区内的养殖资格,所造成的经济损失由被告负责。但合同签订后,被告违反合同约定,自2012年年末,被告将在原告处饲养的奶牛全部迁至山嘴子村绿源养殖小区饲养,在原告的养殖小区没有一头奶牛,被告的违约行为致使无法实现合同目的,故诉至法院要求解除原、被告之间签订的奶牛饲养合同。

被告未作答辩。

经审理查明,2009年6月9日,原告与被告签订奶牛饲养合同,合同中第二条约定:“甲方(原告)向乙方(王希义)提供宽24.5米,长66米,2.43市亩的的奶牛饲养场地,无偿使用15年,截止2024年末到期。以后每年每亩租金100元,每年的12月1日前交清下一年度租金。”第三条约定:“乙方报名时交押金1万元,按统一设计标准和约定时间自己建设或者由甲方代建地上设施,牛舍建成后,初始饲养奶牛数量4头,地上建筑设施产权永远归投资者所有。”第六条第五款约定:“乙方不得随意改变甲方提供场所的用途。”第七条第二款约定:“乙方如违约甲方有权取消乙方在小区内养殖资格,所造成的经济损失由乙方自负。” 2012年10月28日以后,被告将奶牛迁出,已不在合同中约定的奶牛养殖小区内饲养奶牛。

现原告称养殖小区没有一头奶牛,被告的违约行为致使无法实现合同目的为由,诉至法院,要求解除原、被告之间签订的奶牛饲养合同。

裁判分析过程

本院认为,一、2009年6月9日原告与被告签订的奶牛饲养合同合法有效,原、被告为了发展奶牛养殖业签订此奶牛饲养合同,现被告已不在奶牛饲养合同中原告提供的场地内养殖奶牛,双方签订的合同中第六条第五款约定:“乙方(被告)不得随意改变甲方(原告)提供场所的用途。”第七条第二款约定:“乙方如违约甲方有权取消乙方在小区内养殖资格,所造成的经济损失由乙方自负。”现被告已不在合同中约定的养殖小区内饲养奶牛,对原告提供的场地闲置未用,改变了场地用途,违反了双方在合同中的上述约定,亦违反了双方签订合同时发展奶牛养殖业的合同目的。《中华人民共和国合同法》第九十四条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;”现被告的行为已违反了合同约定,不能实现合同目的,原告要求解除奶牛饲养合同的请求本院予以支持。

二、合同解除后关于被告购建的养牛产权设施,原、被告签订的奶牛饲养合同中第三条约定:“地上建筑设施产权永远归投资者所有,”原告亦认可该设施归被告所有,故被告投资购买的养牛设施应归被告所有。

依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定判决如下:

裁判结果

解除原、被告于2009年6月9日签订的奶牛饲养合同。

案件受理费50元,由被告王希义负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于赤峰市中级人民法院。

文尾

审判员  李 冰

二〇一四年五月九日

书记员  王睿洁

法条

《中华人民共和国合同法》

第九十四条