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曹县朱洪庙乡赵集村民委员会与赵成礼委托代建合同纠纷一审民事判决书

结案日期:2014年1月2日 案由:委托代建合同纠纷 当事人:曹县朱洪庙乡赵集村民委员会 赵成礼 案号:(2013)曹民初字第2457号 经办法院:山东省曹县人民法院

当事人信息

原告:曹县朱洪庙乡赵集村民委员会。

法定代表人:赵成轩,该村主任。

被告:赵成礼,男,1976年7月22日出生,汉族,农民。

诉讼记录

原告曹县朱洪庙乡赵集村民委员会与被告赵成礼委托代建合同纠纷一案,本院于2013年11月7日立案受理后,依法由审判员李兴华适用简易程序,于2013年12月6日公开开庭进行了审理。原告曹县朱洪庙乡赵集村民委员会的法定代表人赵成轩到庭参加了诉讼。被告赵成礼经本院传票传唤,无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

案件基本情况

原告诉称:该村响应上级号召,建设新农村,每户造价为79800元,被告已入住,总计欠款21542元,经多次催要,以无钱为由一直拖欠不还,被告的行为侵犯了原告的合法权益,请求判令被告支付房款21542元。

被告赵成礼未提供答辩意见。

原告为支持其诉讼请求,提供以下证据:1、村规民约一份,证明由村委会统一建房是通过村民大会讨论同意的;2、该村村民交款明细表,证明被告赵成礼欠建房款21542元的事实。

以上证据经本院审查,符合有效证据的要件,本院作为有效证据予以采信。

被告未到庭应诉,且未提供任何证据。

结合以上证据,本院确认以下法律事实:为响应建设新农村的号召,曹县朱洪庙乡赵集行政村于2011年进行新农村建设,由原告负责统一建设,村民将房款交到原告处,每户面积130.48平方,造价79800元,户补38000元,赵成礼应缴纳建房款41800元,已交建房款30672元,尚欠建房款11128元。被告赵成礼现已入住。另外,赵成礼欠原告机砖款2414元,欠老年房款8000元。因此,被告赵成礼共欠原告建房款21542元。原告诉至本院,请求依法判令被告支付建房款21542元。另查明,统计建房交款明细表时,统计的是赵成礼之父赵士永的名字。

裁判分析过程

本院认为:最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定:“被告应当在答辩期届满前提出书面答辩,阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见”;第三十四条第一款规定:“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料,当事人在举证期限内不提交的,视为放弃举证权利”。被告在法定期限内对原告的诉讼请求及证据未提出答辩意见,也未在指定的期限内向本院提出反驳证据,故本院对原告提供的证据予以采信。《中华人民共和国民法通则》第八十四规定:债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。原告按约定为被告建造了房屋,被告未按约定付清建房款,且被告已经入住,原、被告之间形成了债权、债务关系,原告是债权人,被告是债务人,被告负有向原告支付建房款的义务。原告要求被告支付建房款21542元,事实清楚,证据确实、充分,本院依法予以支持。据此,依照上述法律和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:

裁判结果

被告赵成礼支付原告曹县朱洪庙乡赵集村民委员会建房款21542元,于本判决生效后5日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费338元,减半收取169元,由被告赵成礼负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省菏泽市中级人民法院。

文尾

审判员  李兴华

二〇一四年一月二日

书记员  王忠德

附件

附:申请执行期限为本判决书所确定的履行期限届满之日起二年。

法条

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十四条第一百三十四条