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安徽万瑞房地产开发有限责任公司与房安珉、薛小东招标投标买卖合同纠纷一审民事判决书

结案日期:2015年4月20日 案由:招标投标买卖合同纠纷 当事人:房安珉 薛小东 安徽万瑞房地产开发有限责任公司 案号:(2015)六裕民一初字第00481号 经办法院:安徽省六安市裕安区人民法院

当事人信息

原告:安徽万瑞房地产开发有限责任公司,、113铺,

法定代表人:王义,总经理 委托代理人:姚家果,安徽智星律师事务所律师。

被告:房安珉,男,1968年12月5日出生,汉族,住江苏省常州市武进区。

被告:薛小东,男,1980年1月4日出生,汉族,住江苏省常州市武进区。

诉讼记录

本院于2015年3月19日立案受理了原告安徽万瑞房地产开发有限责任公司与被告房安珉、薛小东招标投标买卖合同纠纷一案,依法由审判员钱静适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人姚家果到庭参加了诉讼,被告房安珉、薛小东经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

案件基本情况

原告诉请:1、判令被告房安珉返还原告投保保证金20万元及利息2000元(暂计算至2015年3月);2、判令被告薛小东对上述款项承担连带清偿责任;3、本案诉讼费由被告承担。

原告为证明其主张,向本院提交如下证据:一、承诺书、转账凭证,证明1)原告支付被告房安珉投保保证金40万元的事实;2)被告房安珉返还20万元的事实;3)被告房安珉承诺在2015年元月20日返还原告保证金的事实及被告薛小东担保的事实。二、律师函及快递回执,证明原告在借款到期后多次催要的事实。

被告房安珉、薛小东未予答辩,也未向本院提供证据。

经庭审,原告陈述、举证,本院对原告所举证据其真实性、合法性及与本案的关联性均予以认定。

查明事实为:2014年砀山县利民河综合治理工程发布招标公告,原告拟参与该工程招标,因原告无资质遂与被告房安珉联系有资质企业参与招标,被告房安珉为原告联系两家企业,原告将两企业投标保证金40万元支付至被告房安珉账户,由房安珉转至参与竞标企业,该工程经开标后,两家企业均未中标,投标企业将投标金退还至房安珉账户,房安珉仅退还原告20万元,剩余款项经原告多次催要未果。2015年1月17日原告工作人员找到房安珉要求返还保证金20万元,房安珉出具一份承诺书,承诺在2015年1月20日前返还,被告薛小东为房安珉履行承诺提供担保。承诺到期后,被告至今未履行还款,原告为此诉至本院。

裁判分析过程

本院认为:被告房安珉收取原告投标保证金20万元未予返还,其事实清楚,证据确凿,双方之间的债权债务关系明确,被告房安珉依法应返还原告的保证金。被告薛小东为房安珉履行承诺提供担保,依法应承担连带清偿责任。原告的诉请,合法有据,本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:

裁判结果

一、被告房安珉于本判决生效之日起五日内返还原告安徽万瑞房地产开发有限责任公司保证金20万元;

二、被告房安珉于本判决生效之日起五日内支付原告安徽万瑞房地产开发有限责任公司保证金20万元的利息,自2015年1月20日起按中国人民银行同期贷款利率计算,至本判决确定的给付之日止。

三、被告薛小东对上述款项负承担连带清偿责任。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条,应加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4330元,减半收取2165元,由被告房安珉负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。

文尾

审判员  钱 静

二〇一五年四月二十日

书记员  鲍伟伟

附件

附本案适用的法律条文:

《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

法条

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十三条第一百四十四条

《中华人民共和国民法通则》

第一百零八条第八十四条