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岳长富与岳建国宅基地使用权纠纷一案

结案日期:2009年8月16日 案由:宅基地使用权纠纷 当事人:岳建国 岳长富 案号:(2009)南民初字第680号 经办法院:河南省南乐县人民法院

当事人信息

原告岳长富,男,1933年生,汉族。

委托代理人岳军泽,男,1970年12月22日生,汉族。

委托代理人魏玉芬,女,42岁,汉族。

被告岳建国,男,1954年生,汉族。

诉讼记录

原告岳长富与被告岳建国宅基地使用权纠纷一案,本院于2009年6月8日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托代理人岳军泽、魏玉芬、被告岳建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

案件基本情况

原告诉称,原、被告相邻而居。原告现使用的宅基地,城关镇人民政府于1985年3月20号颁发了《宅基地使用证》,确认了原告的合法使用权。原告建设北屋时,由于当时经济困难,没有按宅基的边界建,在宅基西部留下4.4米×13.1米的空宅,被告便在原告的空宅放置杂物等。现原告欲砌墙围起空宅使用,被告阻拦,以对该空宅享有的使用权为由,干涉原告砌墙。为维护原告的合法权益,请求判令被告停止侵害,归还侵占的宅基地。

被告辩称,被告使用的宅基系老宅基,已连续使用三十多年,不存在侵害原告的权益。该宅基系70年代生产队让被告使用的,即使85年镇政府给原告颁证,也无事实根据和法律依据;再者发证应征得四邻同意后,确定边界,可被告从不知道发证之事;第三,被告已连续使用三十多年,被告从未主张权利。请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明,原、被告相邻而居,原告居南,被告居北,均外门向西。被告居住在先,原告居住在后。1985年3月20日南乐县城关镇人民政府向原告颁发了宅基地使用证,该证载明:户主,岳长付(富);宅基地四邻,东、岳民选,南、王群玺,西、道,北、岳建明(岳建国);宅基地东西长22.6米,南北宽13.1米,宅基面积四分四厘。原告建房时占用面积东西长从东起点向西18.2米,南北13.1米,宅基留有4.4米×13.1米空宅。今年原告翻修房屋后,欲将剩余的空宅砌墙围起来,被告以空宅北部系70年代生产队划归其使用的,曾建过杀猪锅为由,阻拦原告砌墙。但是,被告没能提供充分的证据,推翻原告持有的宅基证。

裁判分析过程

本院认为,原告的宅基系1985年镇政府划归原告使用的并向原告颁发了宅基证,原告在宅基范围内享有使用权,任何组织或个人均不能干涉原告使用。原告在宅基范围内砌墙将空闲宅基圈起来,系合法使用自己的宅基。被告不让原告砌墙圈宅基,侵害了原告的使用权,属侵权行为,应承担相应的民事责任。被告辩称原告空闲宅基北部系生产队在70年代划归其使用的宅基,但被告未能提供充分的证据推翻原告的宅基证,被告应承担举证不能的后果。据上述事实与理由,依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第一款第(一)项之规定及最高人民法院相关司法解释,判决如下:

裁判结果

被告岳建国于判决生效后停止侵害,不得干涉原告岳长富在宅基范围内砌墙(北墙不超过原告岳长富北屋后墙,西墙不得超过北屋西墙西4.4米)。

本案案件受理费100元,减半征收50元,由被告岳建国负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省濮阳市中级人民法院。

文尾

审判员  邵晓坤

书记员  时飞

法条

《中华人民共和国民法通则》

第一百三十四条第一款第(一)项第一百一十七条