网站地图 / 相邻用水、排水纠纷

原告郑刚科诉被告左双兰相邻排水纠纷一案

结案日期:2013年2月25日 案由:相邻用水、排水纠纷 当事人:左双兰 郑刚科 案号:(2013)湖民一初字第23号 经办法院:湖滨区人民法院

当事人信息

原告郑刚科,汉族。

被告左双兰,汉族。

委托代理人卫思捍,汉族。

诉讼记录

原告郑刚科诉被告左双兰相邻排水纠纷一案,本院于2011年12月1日作出了(2010)湖民一初字第2045号民事判决,被告左双兰不服提出上诉。三门峡市中级人民法院于2012年4月10日作出(2012)三民终字第81号民事裁定,撤销本院(2010)湖民一初字第2045号民事判决,发回重审。本院依法另行组成合议庭,公开开庭审理了本案,原告郑刚科、被告左双兰及其委托代理人卫思捍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

案件基本情况

原告诉称,我与被告的宅基地系前后邻居,2008年6月我在自己宅基地上建房四间,2009年8月,我发现自己的四间平房地基下陷,出现不同程度的裂缝,严重影响了原告的住房安全。经查找发现,被告院墙内侧安装的自来水管弯头处长期裂缝漏水,漏水长期下渗,从而使原告的住房宅基遭水淹而下陷。双方多次经过村委及乡司法所调解,被告没有解决问题的诚意。无奈起诉至法院要求赔偿损失10000元。

被告辩称,原告没有证据证明其房屋出现裂纹是什么原因所致,其仅凭我水管渗水就推断造成其房屋损失,显属主观臆断,缺乏事实根据。故请求法院依法驳回原告诉讼请求。

经审理查明,原告郑刚科与被告左双兰的房屋系前后邻居,前后房屋距离较近。2009年8月,郑刚科发现自己的四间平房地基下陷,出现了不同程度的裂缝,已经影响了自己的住房安全。后经原、被告双方及其他村民挖掘,发现左双兰家水管弯头漏水。后双方因修葺及赔偿问题经村委及乡司法所的多次调解,双方未能达成一致意见,诉至本院要求解决。2010年8月15日,本院委托三门峡豫西建筑工程质量司法鉴定所对郑刚科所属四间平房地基下陷、房屋裂缝是否左双兰家安装的自来水弯头长期渗漏所致进行鉴定。同年9月2日,该鉴定机构作出豫西司法鉴定所[2010]质鉴字地003号鉴定意见书,认为其中第2条裂缝产生原因是由于相邻房屋之间结构本身温度收缩挤压,且自身墙体温度影响所致,与给水管道渗漏无因果关系;其余第1、3、4、5、6条裂缝是由于地基下陷所致,与该位置给水管渗漏存在因果关系。2011年6月10日,本院委托河南至正工程技术咨询有限公司对郑刚科房屋受损修复工程的造价进行鉴定。同年8月4日,该鉴定机构作出豫至正司鉴[2011]第004号鉴定意见书,认定修复加固原告房屋所需费用为13395.43元。原告郑刚科缴纳鉴定费6500元。重审中,原告郑刚科申请增加诉讼请求为13395.43元,并对增加请求缴纳诉讼费。

另查明,被告马引丁、左双兰系夫妻关系,马引丁于2012年2月死亡。马引丁、左双兰有三个子女,分别为:马建平(女,1972年11月28日出生)、马红荣(女,1976年4月29日出生)、马伟峰(男,1982年1月5日出生)。三个子女作为继承人均于2012年3月16日声明放弃继承不参加诉讼。

裁判分析过程

本院认为,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。三门峡豫西建筑工程质量司法鉴定所对原告郑刚科所属四间平房地基下陷、房屋裂缝是否是被告左双兰家安装的自来水弯头长期渗漏所致进行鉴定。认定郑刚科房屋的第1、3、4、5、6条裂缝是由于地基下陷所致,与该位置给水管渗漏存在因果关系。郑刚科的房屋有六条裂缝,其中五条裂缝是由于地基下陷所致,与左双兰家给水管道渗漏存在因果关系。原、被告之间房屋相邻,本应发现问题及时修复避免对他人财产造成损害而没有及时修复,对此,左双兰应当予以赔偿。河南至正工程技术咨询有限公司对郑刚科房屋受损修复工程的造价进行鉴定该鉴定机构作出鉴定意见书,认定修复加固原告房屋所需费用为13395.43元。左双兰提出自己院中水管滴漏与郑刚科房屋地基下陷、墙壁裂缝无关,同时对三门峡豫西建筑工程质量司法鉴定所对郑刚科房屋裂缝成因的鉴定结论提出异议,但没有证据证实其主张,其理由不能成立。本案经本院审判委员会讨论决定,依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条及《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定,判决如下:

裁判结果

被告左双兰赔偿原告郑刚科修复加固房屋所需的费用13395.43元,限本判决生效之日起十日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费100元,鉴定费6500元,合计6600元,由被告负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省三门峡市中级人民法院。

文尾

审 判 长  马军亚

代理审判员  刘志伟

人民陪审员  符新强

二0一三年二月二十五日

书 记 员  唐向阳

法条

《中华人民共和国物权法》

第九十二条

《中华人民共和国民法通则》

第一百一十七条